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中海天谷时代怎么样？
2023-10-21 18:21:34 来源：楼市网
【评测师点评楼盘】
中海天谷时代位于中海·天谷时代,软件新城央企品质楼盘
【项目亮点】
1、项目价格为26379元/㎡，在板块内无优势
2、项目户型面积118~143㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有11个公交站
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积51238㎡；建筑面积205351㎡；有15栋；总共1042户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
118㎡三室两厅两卫-三居室-建面118㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图118㎡三室两厅两卫
该户型建面118㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
118㎡户型功能性与舒适性兼备；属于三开间朝南且动静分离的户型，外侧依次为厨房餐厅和客厅，内侧依次是儿童房衣帽间和书房，整体布局合理，主次分明。
143㎡四室两厅两卫-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143㎡四室两厅两卫
该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
大面宽短进深设计，四面朝南，居住区和活动区日照时间长，采光充足；主卧带有独立卫浴设计，私密性更强；U型厨房连接独立餐厅，方便用餐和备餐。
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是富源三路科技西路口(公交站), 与楼盘直线距离为427米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是西安市雁塔区第二十三幼儿园，距离楼盘926米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为西安秋兰中医医院，距离楼盘2065米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为天猫校园店(松林西安职院店)，距离楼盘1360米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含118~143㎡,价格约26379元/㎡，适合意向定居雁塔的刚改、改善购房人群
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中海天谷时代怎么样？
2023-10-21 18:21:34
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