时隔一年，西安曲江大明宫板块上新——中国铁建西派天麓

2024-04-26 10:54:01 来源：西安楼市网

4月24日，曲江新区官网发布了《西派天麓项目建设工程规划公示》。

中国铁建西派天麓，就是2024年1月10日，中铁房地产集团华中有限公司摘得曲江大明宫板块井上片区2宗约51亩的开发用地中的住宅+商服地块。

时隔一年，西安曲江大明宫板块上新——中国铁建西派天麓

该宗地住宅用地面积36.45亩、商服用地0.883亩，容积率上限2.7，加上旁边的商业地块，整体成交地价为1384万元/亩、成交楼面地价7468元/㎡。

距离拿地3个月之后，该项目迎来了规划公示。

时隔一年，西安曲江大明宫板块上新——中国铁建西派天麓

中国铁建西派天麓项目共计规划了5栋住宅楼，1栋小高+4栋高层，除3#为总高17F的小高外，其余4栋楼均为26F的高层。住宅规划户数为468户，机动车停车位为758个，非机动车停车位397个，车位配比1：1.62。
中国铁建西派天麓项目与中国铁建西派城（目前在售）同属于曲江大明宫井上片区，虽然案名为中国铁建西派天麓，完全可以看作是西派城的全新地块。

西派天麓的设计单位为四川国恒建筑设计有限公司。
国恒设计成立于1999年，拥有建设项目的前期策划、规划设计、建筑设计、景观设计以及BIM设计咨询、绿建设计等20余年的专业经验。为中国铁建、华润置地、中粮大悦城、万科、融创、世茂、卓越等多家知名房企服务过。

中国铁建西派天麓周边4条地铁+周边中小学规划
从中国铁建西派天麓项目所处的位置来看，该项目位于曲江大明宫板块目前重点开发建设的板块之一——井上片区。

时隔一年，西安曲江大明宫板块上新——中国铁建西派天麓

【大明宫国家遗址公园】

占地4800亩的大明宫国家遗址公园，由曲江管委会开发，生态价值宜居首屈一指，有着“城市中央公园”的头衔。居于此进一步则享鸟语花香，天然氧吧，退一步则入龙湖，于城市中享受静谧人生，启幕主城公园居住时代。

【80万方商业环伺】

大明宫万达广场、百寰易达生活中心、大华1935、四海唐人街等商业环拥，吃喝玩乐购，繁盛生活一步尽享。

【3条地铁线路】

城市交通引擎地，3条地铁线路（4/8/10) 穿境而过，800米举步即达大明宫地铁站，极速畅达全城。

【3所甲级医院】

西安市第三医院（三甲）、长安医院（三甲）、西京医院（三甲）、西安唐城医院（二甲）、西安未央泰和医院、西安市中医医院等。

【全龄教育】

4所省重点中学：陕师大锦园国际中学、西安中学、西大附中浐灞中学、西安市大明宫中学，西侧紧邻的是规划中的中学，向南约500米为规划中的小学。

时隔一年，西安曲江大明宫板块上新——中国铁建西派天麓

中国铁建西派天麓，是中国铁建地产在曲江大明宫板块继中国铁建西派国际，中国铁建西派城（天华、天麟地块）之后，又一力作!

去年中国铁建西派城（天华、天麟地块），一路热销，赢得了良好的市场口碑。中国铁建西派天麓作为后续开发地块，必定延续中国铁建在曲江大明宫板块的持续火热。

除此之外，该片区后期还有待入市项目中国铁建西派天著、中国铁建西派天峰中心

西安曲江大明宫板块的其它在售项目主要位于二环内，包括大明宫金茂府（现主力销售大明宫金茂府二期南区）、陕建大明府、中海开元壹号紫宸、华润置地明德润府等楼盘。

作为去年已跻身西安百亿销售俱乐部的中国铁建地产