中铁建西派国樾-商铺_西安中铁建西派国樾-商铺楼盘_价格

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22359 元/㎡  变价提醒 房贷计算器

价格有效期：2023-11-21至2024-02-21（价格仅供参考，实际以开发商为准）

开盘时间： 2022-05-21  开盘通知

户型： 1居（2）

建面： 29-192㎡

地址：高新区-丝路软件城软件新城天谷二路与云水二路交汇处地图

开发商：西安铁弘房地产开发有限公司

预售证：高新预售字第2022008号

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中铁建西派国樾-商铺楼盘优惠

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全部（1）楼盘动态（1）

2023-11-11 12:32:56

楼盘动态西安高新区中铁建西派国樾-商铺项目笔记

西安高新区中铁建西派国樾-商铺项目笔记人潮金街 29㎡起一铺万象未来位于西安高新区丝路软件城天谷二路与云水二路交汇 PART 1 【品牌加冕财富实力起航】中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，是中国乃至全球最具有实力与规模的大型综合建设集团之一，中国铁建地产自成立以来。践行央企的责任与担当，致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”以品牌、地段、人气为核芯竞争力，为当下商铺投资赋予了全新模式与价值。 PART 2 【项目经济指标】【规划总占地面积】：58226.40㎡；【总规划建筑面积】：230766.61㎡；【商铺面积】：总共约5000㎡；【商铺面积区间】：25.90～1517.93㎡，总共39套，本次首开21套，面积29-192㎡；【售楼部面积】：约812.04㎡；【会所面积】：约2127.59㎡；会所配备游泳池条件，一楼层高6.05m，二楼层高6.05m；【商铺产权】：70年产权，2020年1月16日～2090年1月15日。 PART 3 【核心五大优势强劲消费力】： [优势一]、高科技产业集群，约300+企业聚焦：高新区聚集300多家电子与软件信息类公司，130家世界500强，20万+软件从业人员红利人口加持，华为、三星、阿里等科技巨头汇聚，形成软件新城底蕴 , 约300+企业红利，稳固的人口活跃密度，小铺大幅射。 [优势二]、商圈引力，医疗10000+消费保障：项目周边之隔西安启迪儿童医院，三级智慧型综合儿童医院，规划总床位400张，11个临床科室、12个医技科室，固定的消费人群，流动人口的补充，重磅医疗配套带来的人气铺垫，吸金能力。 [优势三]、名校环伺加持，约15300+师生稳定客群：板块价值陡增项目自身配套幼儿园，西临高新一中分校，毗邻第十八、十九小学，簇拥庞大师生、家长消费主力，畅享上学、放学经济，最大核心加持力。 [优势四]、人潮聚拢，周边超5000户家庭，15000+名消费强劲力：内有约807户高阶层住户，周边五大社区辐射约 4360 户，区域高净值人群聚居地，人多铺少，稳赚租金。 [优势五]、多元业态融合约100+投资“风向标：“从饮食到购物，从教育到服务 70年产权，可经营重餐饮、便利店、理发店、果蔬超市，品牌药房、连锁干洗店、课外辅导、兴趣培训班等。 PART 4 【商业所在位置图】【四号楼户型图】四号楼带烟道，隔油池，可做重餐饮，位于小区主大门口，商铺对面高新四中，人流密集，后期可做业态广，类似于文具店、早餐店、艺术培训机构等，部分层高6米可隔两层。【一号楼户型图】一号楼位于云谷二路与天水二路十子交界处，处于十字路口人流密集，是黄金十子把角铺，东侧社区会所，健身房游泳馆，中高端消费人群多，消费力强劲。 PART 5 【顶流板块城市利好发展】西安GDP从2016年6257亿元到2020年10020.39亿元，全国排名23，成为西北地区第一个GDP万亿俱乐部城市，城市能级快速提升。高新区是集天时、地利、人和为一身的片区，首先政策导向，高新区是陕西自贸区，其吸附能力，产业基础等在西安无对手，全国高新区排名第7。第二地利，指的是高新区的地理逻辑。在经历两次创业后，2020年2月西安高新区吹响了第三次创业的冲锋号，正式邀请中国城市规划设计研究院对高新区307平方公里范围进行了城市规划。所谓人和就是产业逻辑。西安高新区以发展高新技术产业为主导，建设形成电子信息、先进制造、生物医药、现代服务业四大主导产业，通信、半导体照明、汽车软件等八大产业集群。软件新城：软件新城——中国西部硅谷，高新未来门户，其目标是建设中西部规模最大，最具国际化的软件与信息技术服务基地，建设一座凝聚智慧，激发创意的生态科技创新之城。

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2023-11-11 12:32:56

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中铁建西派国樾-商铺户型信息查看更多户型信息

全部（2） 1居（2）

4#楼商业29-192㎡户型

1室1厅1卫建面 29㎡

约64.84万元/套在售

户型描述：暂无数据

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1#楼商业44-110㎡

1室1厅1卫建面 44.16㎡

约98.74万元/套在售

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4#楼商业29-192㎡户型

1室1厅1卫建面 29㎡

约64.84万元/套在售

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1#楼商业44-110㎡

1室1厅1卫建面 44.16㎡

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中铁建西派国樾-商铺楼盘问答查看更多楼盘问答

中铁建西派国樾-商铺单价是多少？

目前中铁建西派国樾-商铺参考价格为22359元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

中铁建西派国樾-商铺售楼处电话是多少？

如果你想买房，可拨打4008190601转004126咨询工作人员，现在中铁建西派国樾-商铺的价格在22359元/㎡，房源有限，欲购从速。

中铁建西派国樾-商铺项目位置在哪？

这个项目的地址是软件新城天谷二路与云水二路交汇处

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建筑类型：

低层

占地面积：

58226㎡

车位数：

2042

物业类型：

商铺

建筑面积：

230355㎡

物业费：

3元/平米/月

产权年限：

70年

绿化率：

35%

物业公司：

中铁建物业管理有限公司西安分公司

装修情况：

毛坯

容积率：

2.8%

区域板块：

丝路软件城

规划户数：

648

开发商：

西安铁弘房地产开发有限公司

售楼处：

软件新城天谷二路与云水二路交汇处（接待时间 09:00 - 20:00）

中铁建西派国樾-商铺房价走势（根据楼市网房源数据进行统计，仅供参考）查看价格明细

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