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24年西安高新CID楼盘“上新”谁领衔？招商两盘、越秀两盘、中海紫薇各一盘
2024-03-18 01:21:05 来源：西安楼市网整理
西安主城区土地市场开启暴走模式，各个区域都在陆续供地，其中不乏一些稀缺的优质地块，或将不断刷新区域的最新楼面价。
高新CID招商云墨楼面价突破15032元/㎡大关。紫微时光云邸(去年6月13日紫薇拍得未来之曈以南56亩地块，楼面价15904元/㎡)，成为高新CID第二个楼面价破1.5万的地块。随着高新CID地价持续走高，该区域的待入市新盘价格或持续走高。下面让我们来看看高新CID待入市的几大纯新盘:
1、“瞳北”仁村板块招商雲墨
西安招商高新新楼盘招商雲墨一路之隔高新系强大名校：招商云墨处于“瞳北”仁村板块，拥有高新31小、11初优质的教育资源，从目前所掌握到的产品信息来看，招商雲墨户型为建面约119、137、143㎡第四代住宅产品，是招商打造的首个书香学府著品。该项目目前售楼部已开放，前期咨询中，即将开盘。
2、招商天青雲麓
招商天青雲麓位置在招商雲蘭北侧，占地约76.3亩，容积率2.4，是招商在2023年11月以1.46%溢价率拿到的地块，折合楼面地价11349元/㎡，售楼部已开放。前期咨询中。
3、越秀铁建西派天悦
西安高新CID越秀铁建西派天悦楼盘“第四代”住宅 钻感立面 流光美学
理想的空中庭院生活，一半奢侈，一半享受，树立顶尖人居封面。270度超广角天际环幕屏，媲美IMAX级宽境视域，建筑面积约143-228㎡宽幕大平层。已开盘，目前在售中
4、“瞳南”未来之瞳首排 中海未来之境
中海未来之境作为中海地产深耕高新CID后的第四子，未来之瞳首排，地块位置非常好。
项目位于高新丝路科学城“瞳南”板块，一路之隔便是未来之瞳超级总部基地，北侧和高科丝路嘉境一路之隔，南侧紧邻售罄的龙湖青云阙尚府。目前售楼部暂未开放，预计开盘时间5月份。
5、未来之瞳“瞳芯”位置 紫薇时光云邸
紫薇时光云邸地块是紫薇在2022年6月摘的，楼面价1.59万元/㎡，容积率2.0
紫薇时光云邸项目位于高新区三期经二十二路以东，纬三十六路以南，主要打造紫薇高端产品系——“时光系”作品；
属于紫薇TOP级产品，占地56.402亩，容积率2.0，限高54米，社区内部采用开放式架空层，属于未来之瞳核心区较为“稀缺”的一宗地块。目前暂无入市消息。
6、越秀新地块GX3-18-14 越秀铁建樽樾
高新CID越秀新地块GX3-18-14越秀铁建樽樾在11月25日挂牌，容积率2.8，地上计容建面206899㎡，建筑密度20%，绿地率35%，建筑限高80米。
作为2023年最后一次摇号地，楼面地价仅次于板块碧桂园高新云墅（一期）、紫薇时光云邸、招商50亩新地块之后，是目前高新CID楼面地价TOP4地块。目前案名未出，敬请期待
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