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西安楼市上周开盘数据 有纯新盘首开去化达92%！
2024-03-13 14:59:05 来源：综合整理自西安楼市
西安楼市上周有4个楼盘开盘选房，去化情况比较参差。据了解，开盘的4个楼盘共计推售了703套房源，房源建面在104-230㎡之间，推售房源楼幢均价约1.62-2.47万/㎡之间，房源面积与价格跨度都比较大，面向不同需求购房群体，整体去化率28%左右。
这4个楼盘分别为中铁阅唐府、启迪大院儿、华润世园润府、中粮大悦未来城。
从项目整体去化来看，中铁·阅唐府、华润世园润府均为纯新盘首次推售，其中中铁·阅唐府去化率达到92%，曲江一期核心位置，稀缺性不言而喻;华润世园润府更是一路之隔的千亩世博园，生态景观等出色，不过首开仅去化了16%，有点意外。
从项目开盘情况来看，4个楼盘中，除了中铁·阅唐府是摇号开盘，其余3盘均平销自行开盘，不过平销的3盘去化率均不超过3成。
下面一起来看看4个楼盘的具体开盘、去化情况。
1、中铁阅唐府
纯新盘首开，本次开盘销售5#楼，共92套房源，房源建面约143-143.33㎡，均为三室两厅两卫居室，均价约24723元/㎡。登记核验通过369个，摇号开盘。
中铁·阅唐府项目首开去化92%，为上周开盘项目中销售成绩最好的楼盘。项目位于曲江新区北池头一路以北、广德路以东。
2、启迪大院儿
项目上周开盘推出的是9#、11#楼，共245套房源，均价约16272元/㎡。登记核验通过76个，自行开盘。具体房源情况如下：
· 建面约104.37㎡两室两厅两卫户型，2套;
· 建面约103.62-103.83㎡三室两厅两卫户型，30套;
· 建面约105.18㎡三室两厅两卫户型，2套;
· 建面约127.07-127.27㎡三室两厅两卫户型，25套;
· 建面约137.19㎡三室两厅两卫，2套;
· 建面约137.22㎡三室两厅两卫，1套;
· 建面约141.17-141.48㎡三室两厅两卫，22套;
· 建面约158.45-168.61㎡四室两厅两卫，16套。
启迪·大院儿整体去化14%，项目位于雁塔区公园南路与延兴门二路十字往西100米。
启迪大院儿
均价 16500-17500 元/㎡
临公园
普通住宅
不限购
毛坯
准现房
宜居生态地产
临地铁
雁塔区 西安市雁塔区公园南路与延兴门二路十字往西100米
售楼电话：4008190601转001815
3、华润世园润府
项目本次开盘销售的是21#、25#、41#、42#楼，共157套房源，均价约22617元/㎡。登记核验通过91个，自行开盘。具体房源情况：
· 建面约123.82㎡三室两厅两卫，19套;
· 建面约143.7㎡四室两厅两卫，19套;
· 建面约167.76㎡四室两厅三卫，44套;
· 建面约188.51㎡四室两厅三卫，38套;
· 建面约228.33㎡四室两厅三卫，38套。
华润世园润府整体去化16%，项目位于浐灞世博大道以南、文渊路(规划路)以西。
世园润府
均价 22000 元/㎡
毛坯
洋房
不限购
纯新盘
准现房
普通住宅
宜居生态地产
央企国企
临公园
浐灞 浐灞生态区世博大道南世博园东
售楼电话：4008190601转005934
4、中粮大悦未来城
项目本次开盘销售9#、16#楼，共209套房源，均价约21206元/㎡。登记核验通过199个，自行开盘。具体房源情况：
· 建面约126.61㎡三室两厅两卫，33套;
· 建面约141.43-142.24㎡三室两厅两卫，99套;
· 建面约179.52㎡四室两厅两卫，33套;
· 建面约189.82-196.16㎡四室两厅三卫，20套;
· 建面约243.78㎡五室两厅三卫，2套;
· 建面约223.28-229.89㎡四室两厅三卫，20套;
· 建面约301.88㎡五室两厅三卫，2套。
中粮大悦未来城整体去化27%，项目位于长安区韦曲街道西部大道与广场北路十字东南角向东400米。
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西安楼市上周开盘数据 有纯新盘首开去化达92%！
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