房贷重定价日将至，最新一期LPR利率多少？2024年LPR利率还会降吗？

2023-12-28 13:43:36 来源：西安楼市网整理

房贷利率的计算方式为LPR加点模式，在每年的重定价日会根据最新LPR利率重新加点计算。转眼将进入2024年，从1月1日起就会有一批贷款人的房贷率先开始重新定价。

房贷重定价日，即浮动利率贷款的借款人与银行约定利率调整的日期，其中个人房贷重定价日为每年1月1日，或每年与贷款发放日对应的日期(对应日)，普遍为前者。

自2019年10月LPR改革后，我国房贷利率定价多数转为锚定LPR即LPR加点模式，部分选择固定利率的首套房贷借款人，在今年9月存量房贷利率调整后也均转为LPR加点模式。

在2024年1月1日，锚定LPR的存量房贷利率将按最近一个月(即12月)相应期限LPR利率+合同约定的固定加点重新计算确定。央行2023年12月20日披露的最新一期5年期以上LPR报价为4.2%。

回顾2023年以来5年期以上LPR变动情况，仅在6月20日下调一次，幅度为10BP。这也意味着，重定价日后的最新房贷利率将由4.3%加点更新为4.2%加点。

又有一批贷款人的利率在新一年度将下调10BP，又可以省一点钱。

2024年LPR利率还会下降吗？这是很多人都在关心的。

根据一些行业专家的看法，从目前行情来看，2024年LPR利率仍有下降的可能性，但具体要看未来的实际发展情况了。

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房贷重定价日将至，最新一期LPR利率多少？2024年LPR利率还会降吗？

2023-12-28 13:43:36

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责任编辑：周玲伶

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