曲江首开 唐顿庄园 一脉曲江 一席庄园 建面约228㎡-397㎡庄园大平层

【项目简介】
面积区间：建筑面积约228-397㎡
规划楼栋：7栋住宅
开发单位：陕西圣迪特房地产开发有限公司
售楼部地址：中国·西安·曲江黄渠头二路888号

»1、曲江极核芯«
对语全球的城市会客厅
毋庸置疑的城市顶流
曲江，我国历史上久负盛名的皇家园林
坐拥大唐芙蓉园、曲江南湖、大雁塔、大唐不夜城等得天独厚的人文景观与优越自然环境

曲江QCIC都会中心
城市未来发展极，层峯豪宅聚汇圈
曲江QCIC“三圈五园”产业格局，顶级的中心配套，百亿产业资本将带动万亿全行业产业链的发展
目前，包括曲江旺座、雁翔广场等数百万平米的商务商业集群已陆续投用

QCIC板块产业不断更迭升级，向城市版图的更高级迈进
资源集萃、产业汇聚、菁英云集、豪宅聚焦
区域发展的强大势能，带动唐顿庄园这方价值热土持续升温！

»2、顶域资源圈«
六大硬核资源体系构建
踞守曲江极核芯 占享峯境资源

唐顿庄园，择址曲江核芯稀贵地脉之上
匠心臻造纯粹高端庄园大平层住区
全揽曲江峯境配套，与顶级豪宅同频顶域资源

一、圈层共鸣区 社交关系场
占享曲江极核心寸土寸金地块，直享区域发展宏利与顶流资源配置

二、价值金腰带 极速交通网
双轨三站：5、8号线交汇，黄渠头站、马腾空站、新植物园站三站接驳
四纵三横立体交通路网：“四纵”雁翔路、登高路、公园南路、长鸣路；“三横”黄渠头二路、南三环、绕城高速，链接全城
铁路枢纽：临近西安东站，脉通全国

三、教育资源网 全优质赛道
教育优享：西安最美小学——曲江七小、曲江第三初级中学

咫尺启蒙：项目自带优质学前启蒙教育，超2300㎡品质配套幼儿园

接轨国际：曲江康桥国际学校、曲江德闳学校，国际教育氛围浓郁

丰沛教育：铁一中、交大附中、交大曲江校区等名校云集，教育资源丰沛

四、商业消费圈 精萃生活家
咫尺商圈：50万方曲江创意谷；社区自带约3.1万方社区商业
丰盈商业：金地广场、汉华城商业中心、芙蓉新天地、彩虹谷、龙湖星悦荟等精粹商业资源

五、静谧森氧园 绿意生态环
举步生态：运动型城市公园-曲江麓融公园、植物观赏型公园-西安植物园
休闲公园：新型城市公园-杜邑遗址公园、唐风文化公园-中国唐苑、水域赏景休闲健身公园-雁鸣湖休闲公园、文化遗址型公园-曲江池遗址公园

六、颐养健康链 生命呵护家
三甲级医院：三甲综合医院——曲江新区医院、三甲妇女儿童专科医院——西北妇女儿童医院、三甲中医医院——西安市中医医院（曲江院区）
二甲级医院：二甲综合医院——陕西冶金医院
二级医院：现代化综合二级医院——西安博源医院

»3、峯境生活场«
· 致敬经典 社交场景的仪式区
20万方大社区规制，一期品质兑现，二期7栋稀量待藏
二期规制：7栋庄园大平层+超2300㎡幼儿园+约6500㎡商业会所+约24500㎡社区商业配套

· 顶级联袂+大师造诣 诠释永不过时的传奇
①同济大学建筑设计研究院，站位时代前沿，链接全球理念，建筑都会摩登气质下的时代著作

②深圳铭聿设计总裁&首席设计师徐志华，亲自执笔景观园林设计
· 百年风华 不朽传奇建筑
经典Art-deco气派建筑设计，闪耀却不浮夸
艺术化顶冠设计，与建筑隽永气质优雅结合，成就不朽经典
· 欧式经典主义 演绎豪宅章法
园林景观以“欧式经典自然主义”为设计风格

①复刻名园意境 缔造多重艺术生活氛围
【“一轴两心三大花园”的多组团布局】

②五重景观组团法 立体多维造园

· 私享商业会所 臻造圈层品味
约6500㎡商业会所，恒温泳池、健身中心、棋牌茶室等高端配置，打造圈层私享的社交会客厅与邻里朋友圈

»4、庄园大平层«
· 定制细节，居家场景的服务区
①奢雅质感全带装修地库

②星级酒店双入户大堂

③私家电梯独立入户

④1.4m*2.5m入户艺术装甲子母门

⑤无水箱真空管外挂太阳能

⑥六大智能安防系统

⑦同层排水

⑧断桥铝合金窗+LOW-E双银中空玻璃

»5、服务造诣家 «
· 品牌实力，匠心筑造
陕西圣迪特房地产开发有限公司12载砥砺前行，始终秉持负责、务实的企业理念，为每一个业主终身负责
以时光臻意与千年贵脉酿著曲江的豪宅巨制，凭借雄厚硬核实力，铸就西安曲江芯当之无愧的庄园栖居封面
· 细致入微，星级管家服务
自建国家一级资质物业，秉承开发理念，以【安全】【尊崇】【至微】【有温度】的服务理念及严苛标准，24h全天候响应业主需求
“生活小秘书”服务为业主打理生活中的繁琐小事
为圈层提供私享服务——“百米配送服务”，快件/外卖等园区进行统一配送到家。业主的隐私及安全，我们全方位守护。为业主终身负责，维护业主全时段尊贵品质生活

»6、 空间格局观«

· 户型赏析
首推户型，鉴赏示意

免责：本宣传资料所涉及的户型图仅为装修建议，其装修、家具、陈设、功能布局、空间分割等非交付标准，不属于交付范围。相同户型会因楼栋、单元、位置等不同导致面积、形状等差异，敬请留意；户型图中包含电梯厅、楼梯等部分公共空间，非产权范围，敬请留意；户型图中家具、电器等尺寸仅为示意，敬请留意；户型图中线条差异不代表对墙体种类的区分，且不作为装修依据，请以双方合同约定及实际交付为准。我司保留及时更新本资料的权利，敬请留意最新资料。项目推广名：唐顿庄园；备案名：曲江·公园里；开发商：陕西圣迪特房地产开发有限公司；发布时间：2023年8月